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    Maison 6 pièces 126 m² avec vue sur les vignes – Dambach-la-Ville

    Scherwiller (67750)
    Réf : MDDAMBACH

    OPPORTUNITÉ A SAISIR !

    EN EXCLUSIVITÉ – DAMBACH-LA-VILLE à 5min de SCHERWILLER

    Vous recherchez une maison familiale dans un cadre paisible avec une belle vue dégagée sur les vignes ? Cette maison d’environ 126 m² habitables, située dans un quartier résidentiel calme, est faite pour vous !

    Implantée sur un terrain de 739 m², elle offre un environnement idéal pour profiter pleinement des extérieurs en toute tranquillité.

    Un intérieur fonctionnel et lumineux

    Au rez-de-chaussée :

    • Entrée
    • Salon / salle à manger lumineux exposé Sud, parfait pour vos moments en famille
    • Une chambre (idéal bureau ou chambre d’amis)
    • Salle de bains avec WC
    • Cuisine avec accès direct à l’extérieur, parfaite pour vos repas en été

    À l’étage :

    • 4 chambres, dont 2 en enfilade
    • Idéal pour enfants, bureau, salle de jeux ou espace télétravail, possibilité de créer une chambre spacieuse

    Des espaces pratiques au quotidien

    • Sous-sol complet avec garage, chaufferie et stockage
    • Stationnement facile
    • Nombreux rangements

    Un fort potentiel à exploiter

    Quelques travaux vous permettront de personnaliser cette maison à votre goût et d’en faire un véritable cocon.

    Intéressé(e) ?

    Contactez Mélanie DROUOT au 06 43 67 32 30 pour plus d’informations ou organiser une visite.


    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
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    Prix du bien 308 850 €
    Pièce(s) 7
    Chambre(s) 5

    Caractéristiques du bien

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 67750
    Surface habitable (m²) 126,10 m²
    surface terrain 739 m²
    Nombre de chambre(s) 5
    Nombre de pièces 7
    Nombre de niveaux 2
    Nb de salle de bains 1
    Cuisine Séparée
    Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
    Mode de chauffage Fioul
    Type de chauffage Chaudière
    Format de chauffage Individuel
    Interphone NON
    Visiophone NON
    Nombre de garage 1
    Année de construction 1950

    Infos financières

    Caractéristiques Valeurs
    Prix de vente honoraires TTC inclus 308 850 €
    Prix de vente honoraires TTC exclus 290 000 €
    Honoraires TTC à la charge acquéreur 6,5 %

    Bilans énergétiques

    DPE GES
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    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 3 719 € et 5 031 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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