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    Belle maison de 120 m² sur 30.27 ares

    Ebersheim (67600)
    Réf : 3845

    **À vendre à EBERSHEIM – Belle maison familiale sur 30 ares**

    Découvrez cette charmante maison des années 1950, idéalement située sur un vaste terrain de 30 ares, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant.

    Dès l’entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie lumineuse et une grande cuisine donnant directement sur la terrasse, parfait pour profiter des beaux jours.

    Le rez-de-chaussée comprend également une chambre, un WC séparé et une salle de bains.

    À l’étage, un dégagement dessert deux chambres spacieuses ainsi qu’un grenier aménageable, offrant la possibilité de créer une quatrième chambre selon vos besoins.

    La maison dispose d’un sous-sol complet avec garage, idéal pour le rangement et le stationnement.

    Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour personnaliser ce bien à votre goût.

    **Les atouts :**

    - Beaux volumes et luminosité

    - 3 chambres (possibilité d’une 4ème)

    - Vue dégagée sur la campagne

    - Grand terrain de 30 ares

    - Sous-sol complet avec garage


    Ne manquez pas cette opportunité rare à EBERSHEIM !


    Contactez Mélanie DROUOT au 06 43 67 32 30 pour plus de renseignements ou organiser une visite.


    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
    Prix du bien 360 400 €
    Pièce(s) 5
    Chambre(s) 3

    Caractéristiques du bien

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 67600
    Surface habitable (m²) 120,60 m²
    surface terrain 3 027 m²
    Surface loi Carrez (m²) 120,60 m²
    Nombre de chambre(s) 3
    Nombre de pièces 5
    Nombre de niveaux 3
    Nb de salle de bains 1
    Cuisine Séparée
    Type de cuisine Equipée
    Mode de chauffage Fioul
    Type de chauffage Radiateur
    Format de chauffage Central
    Interphone NON
    Visiophone NON
    Terrasse NON
    Nombre de garage 1
    Nombre de parking 2
    Exposition Est-Ouest
    Année de construction 1958
    Terrain piscinable OUI
    Terrain arboré OUI

    Infos financières

    Caractéristiques Valeurs
    Prix de vente honoraires TTC inclus 360 400 €
    Prix de vente honoraires TTC exclus 340 000 €
    Honoraires TTC à la charge acquéreur 6 %

    Bilans énergétiques

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    Logement à consommation énergétique excessive : classe F

    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 890 € et 3 970 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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