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Maison d'architecte Sélestat

Maison d'architecte

Vente Maison d'architecte, 8 pièces, surface 242,93m²

242.93 m²

2 salles de bains

terrain de 943.00 m²

Réf. : 3800

Coup de coeur

Maison - 8 pièces - 242,93 m² - Sélestat

Volumes - Luminosité - Potentiel

A Sélestat, dans un quartier pavillonnaire à proximité des commodités, découvrez cette magnifique maison d'architecte construite dans les années 70.

Elle saura vous séduire par :
- ses volumes : avec plus de 240 m² habitables,
- sa luminosité : grâce aux très nombreuses et très grandes fenêtres et baies vitrées,
- ses extérieurs : avec un terrain de 943 m².

La maison dispose d'une grande entrée avec placard, de toilettes suspendues avec rangements, mais surtout d'un spacieux séjour - salle à manger de 47 m² avec kachelofe et cheminée donnant accès à la terrasse. Le volume du séjour vous coupera le souffle !
La cuisine, attenante au séjour, profite d'un coin repas, d'un accès à une seconde terrasse, et d'un cellier.
En demi-niveau, vous profiterez d'une grande salle de jeu, de deux chambres à coucher avec chacune sa salle d'eau, et de toilettes.

Vous en voulez encore ?

Au demi-niveau supérieur, se trouve une ravissante suite parentale avec sa salle d'eau privative comportant toilettes, douche et baignoire, et son dressing.

Vous télétravaillez ? Vous avez une activité professionnelle que vous aimeriez exercer de chez vous ? La solution est trouvée ! Au demi-niveau inférieur, vous bénéficierez d'une chambre supplémentaire de 33 m² qui vous permettra également de sortir dans le jardin.

Principalement orientée au Sud, avec peu de vis-à-vis, vous profiterez d'extérieurs joliment arborés.

Pour compléter l'ensemble, vous disposerez d'un garage double et d'un sous-sol complet.

Des travaux seront à prévoir.

Informations sur ce bien à Sélestat

Général

  • Réf. : 3800
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Maison
  • Standing : Bon

Localisation

  • Ville : Sélestat
  • Code postal : 67600
  • Département : Bas-Rhin (67)
  • Orientation : Sud

Montant

  • Prix : 506 400 €
  • Prix honoraires exclus : 480 000 €
  • Honoraires : 5,50% TTC à la charge de l'acquéreur
  • Taxe foncière : 1 355 €

Surface / Etage

  • Surface totale : 242,93 m²
  • Surface Carrez : 242,93 m²
  • Surface habitable : 242,93 m²
  • Nb. de niveaux : 3
  • Surface terrain : 943 m²

Pièces

  • Nb. de pièces : 8
  • Nb. de salle de bain : 2
  • Nb. wc: 3

Chauffage

  • Mode de chauffage : Radiateur
  • Nature du chauffage : Mixte
  • Type de chauffage : Individuel

Garage / parking

  • Nb. garage : 2
  • Nb. parking ext. : 3

Divers

  • Terrasse : oui
  • Balcon : oui
  • Type de cuisine : Aménagée

La commercialisation de ce bien est assurée par un agent commercial.

Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/356/2022/07/18/52/450/450/graphe/habitation/0/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/356/2022/07/18/52/450/450/graphe/habitation/0/white.png

  • Logement à consommation énergétique excessive : classe F
  • Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 4260€ et 5840€
  • Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021

Situation de ce bien immobilier à Sélestat

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