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Maison d'architecte Sélestat
Maison d'architecte
Vente Maison d'architecte, 8 pièces, surface 242,93m²
242.93 m²
2 salles de bains
terrain de 943.00 m²
Réf. : 3800
Maison - 8 pièces - 242,93 m² - Sélestat
Volumes - Luminosité - Potentiel
A Sélestat, dans un quartier pavillonnaire à proximité des commodités, découvrez cette magnifique maison d'architecte construite dans les années 70.
Elle saura vous séduire par :
- ses volumes : avec plus de 240 m² habitables,
- sa luminosité : grâce aux très nombreuses et très grandes fenêtres et baies vitrées,
- ses extérieurs : avec un terrain de 943 m².
La maison dispose d'une grande entrée avec placard, de toilettes suspendues avec rangements, mais surtout d'un spacieux séjour - salle à manger de 47 m² avec kachelofe et cheminée donnant accès à la terrasse. Le volume du séjour vous coupera le souffle !
La cuisine, attenante au séjour, profite d'un coin repas, d'un accès à une seconde terrasse, et d'un cellier.
En demi-niveau, vous profiterez d'une grande salle de jeu, de deux chambres à coucher avec chacune sa salle d'eau, et de toilettes.
Vous en voulez encore ?
Au demi-niveau supérieur, se trouve une ravissante suite parentale avec sa salle d'eau privative comportant toilettes, douche et baignoire, et son dressing.
Vous télétravaillez ? Vous avez une activité professionnelle que vous aimeriez exercer de chez vous ? La solution est trouvée ! Au demi-niveau inférieur, vous bénéficierez d'une chambre supplémentaire de 33 m² qui vous permettra également de sortir dans le jardin.
Principalement orientée au Sud, avec peu de vis-à-vis, vous profiterez d'extérieurs joliment arborés.
Pour compléter l'ensemble, vous disposerez d'un garage double et d'un sous-sol complet.
Des travaux seront à prévoir.
Contacter l'agence immobilière
Informations sur ce bien à Sélestat
Général
- Réf. : 3800
- Catégorie : Vente
- Type de bien : Maison
- Standing : Bon
Localisation
- Ville : Sélestat
- Code postal : 67600
- Département : Bas-Rhin (67)
- Orientation : Sud
Montant
- Prix : 506 400 €
- Prix honoraires exclus : 480 000 €
- Honoraires : 5,50% TTC à la charge de l'acquéreur
- Taxe foncière : 1 355 €
Surface / Etage
- Surface totale : 242,93 m²
- Surface Carrez : 242,93 m²
- Surface habitable : 242,93 m²
- Nb. de niveaux : 3
- Surface terrain : 943 m²
Pièces
- Nb. de pièces : 8
- Nb. de salle de bain : 2
- Nb. wc: 3
Chauffage
- Mode de chauffage : Radiateur
- Nature du chauffage : Mixte
- Type de chauffage : Individuel
Garage / parking
- Nb. garage : 2
- Nb. parking ext. : 3
Divers
- Terrasse : oui
- Balcon : oui
- Type de cuisine : Aménagée
La commercialisation de ce bien est assurée par un agent commercial.
Diagnostics de performance énergétique
- Logement à consommation énergétique excessive : classe F
- Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 4260€ et 5840€
- Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021
Situation de ce bien immobilier à Sélestat
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