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    EXCLUSIVITÉ – COLMAR – QUARTIER MITTELHARTH

    Colmar (68000)
    Réf : MDMUHL

    EXCLUSIVITÉ – COLMAR – QUARTIER MITTELHARTH

    84 m² • 4 pièces • Balcons • Ascenseur • Rénovation énergétique déjà payée

    À découvrir rapidement !

    Situé au 1er étage avec ascenseur d’une petite copropriété, cet agréable appartement 4 pièces d’environ 84 m² offre de beaux volumes et un fort potentiel d’aménagement.

    Vous profiterez d’une grande entrée avec placard, d’une belle pièce de vie de 28 m² donnant accès à un balcon exposé Ouest. (Cette pièce peut également être séparée afin de créer facilement une 3ᵉ chambre.)

    L’appartement dispose également d’une pièce de 9 m² permettant d’aménager une belle cuisine, d’une buanderie, d’un WC séparé, d’une salle de bains avec baignoire et de deux chambres, dont une avec balcon.

    Une cave complète le bien.

    Un véritable atout : les travaux de rénovation énergétique globale de la copropriété ont déjà été votés et payés. Vous bénéficiez ainsi d’un immeuble prochainement rénové sans avoir à supporter le coût de ces travaux.

    À retenir :

    • Environ 84 m²
    • 4 pièces
    • 2 chambres + possibilité d’une 3ᵉ
    • Pièce de vie de 28 m²
    • Balcon exposé Ouest + balcon sur une chambre
    • Ascenseur
    • Cave
    • Chauffage collectif au gaz
    • Petite copropriété
    • Travaux de rénovation énergétique votés et payés
    • Stationnement facile dans la rue

    Un appartement à personnaliser selon vos envies, avec un beau potentiel et des travaux énergétiques déjà financés.

    Contactez Mélanie DROUOT au 06 43 67 32 30 pour plus d’informations ou organiser une visite.

    Prix du bien 198 875 €
    Pièce(s) 4
    Chambre(s) 2

    Caractéristiques du bien

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 68000
    Surface habitable (m²) 83,83 m²
    Surface loi Carrez (m²) 83,83 m²
    Nombre de chambre(s) 2
    Nombre de pièces 4
    Etage 1
    Ascenseur OUI
    Nb de salle de bains 1
    Cuisine Séparée
    Mode de chauffage Gaz
    Type de chauffage Radiateur
    Format de chauffage Collectif
    Interphone OUI
    Visiophone NON
    Balcon OUI
    Terrasse NON
    Exposition Sud-Ouest
    Année de construction 1973

    Infos financières

    Caractéristiques Valeurs
    Prix de vente honoraires TTC inclus 198 875 €
    Prix de vente honoraires TTC exclus 185 000 €
    Honoraires TTC à la charge acquéreur 7,5 %
    Charges 288,83 €
    Taxe foncière annuelle 658 €

    Bilans énergétiques

    DPE GES
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