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Maison SELESTAT

Coquette maison de 88 m²

Coup de coeur

Vente maison, 5 pièces, 3 chambres, surface 90m²

Maison - 5 pièces - 90 m² - SELESTAT

Soignée - Coquette - Potentiel

Découvrir une maison soignée et entretenue, dans un quartier pavillonnaire de Sélestat, à proximité des commodités. Intéressant ?
Et si on rajoutait un terrain de 600 m² avec un jardin de 400 m² parfaitement entretenu ?
Et si on rajoutait une dépendance dans laquelle se trouvent un atelier et un garage, avec une surface de plancher à l'étage d'environ 80 m² aménageables ?

C'est ce que nous vous proposons aujourd'hui : une jolie maison sur deux niveaux, avec dépendances, sur un terrain de 600 m².

La maison est composée en rez-de-chaussée surélevé d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine donnant accès à une véranda de 12 m², d'une chambre, de toilettes et d'une salle d'eau avec douche et baignoire.
A l'étage, un dégagement, deux petites chambres et des toilettes sont en place, ainsi qu'un grenier attenant d'environ 29 m².
La dépendance, présente sur le terrain, comprend le garage et un atelier. L'étage de la dépendance est brut et pourrait être aménagé.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Agence BOLTZ IMMOBILIER

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Informations sur ce bien à SELESTAT

Général

  • Réf. : 3850
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Maison
  • Standing : Bon

Localisation

  • Ville : SELESTAT
  • Code postal : 67600
  • Département : Bas-Rhin (67)
  • Orientation : Est-Ouest

Montant

  • Prix : 328 600 €
  • Prix honoraires exclus : 310 000 €
  • Honoraires : 6% TTC à la charge de l'acquéreur
  • Taxe foncière : 814 €

Surface / Etage

  • Surface totale : 90 m²
  • Surface Carrez : 90 m²
  • Surface habitable : 90 m²
  • Nb. de niveaux : 3
  • Surface terrain : 600 m²

Pièces

  • Nb. de pièces : 5
  • Nb. de chambres : 3
  • Nb. de salle d'eau : 1
  • Nb. wc: 2

Chauffage

  • Mode de chauffage : Radiateur
  • Nature du chauffage : Fuel
  • Type de chauffage : Individuel

Garage / parking

  • Nb. garage : 1
  • Nb. parking ext. : 3

Divers

  • Cave : oui
  • Terrasse : oui
  • Type de cuisine : Equipée

DPE : Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/395/2023/10/05/48/450/450/graphe/habitation/0/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/395/2023/10/05/48/450/450/graphe/habitation/0/white.png

  • Logement à consommation énergétique excessive : classe F
  • Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1530€ et 2150€
  • Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2023

Situation de ce bien immobilier à SELESTAT

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