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Maison Kintzheim
Maison style loft
Vente maison, 4 pièces, surface 203m²
203.00 m²
terrain de 340.00 m²
Réf. : EXC3816
Maison - 4 pièces - 203 m² - Kintzheim
Opportunité - Calme - Potentiel
Vous rêvez d'acquérir une maison sur la route des Vins, pour sa vue, son cadre, ses commodités ? Une maison dans laquelle l'aménagement est laissé à votre libre appréciation ? Et si on avait ce bien ?
A Kintzheim, en retrait de la route, dans une ancienne grange reconstruite en 1986, nous vous proposons la transformation en habitation d'un ancien restaurant. Edifié sur une parcelle de 340 m², vous pourrez profiter du jardin orienté à l'ouest sans vis-à-vis.
Le bâtiment est actuellement conçu comme un restaurant avec : en rez-de-chaussée, des pièces "techniques" (chaufferie, réserve, toilettes, local poubelle, pièce de stockage) ; à l'étage, un espace ouvert de 75 m² donnant sur une véranda chauffée de 32 m², à quoi s'ajoutent 21 m² de cuisine soit une surface exploitable de 128 m² sur un niveau.
Avec quelques travaux d'aménagement, vous pourrez transformer les pièces techniques en pièces de vie donnant accès au jardin et l'étage en chambres OU BIEN l'étage en espace de vie, avec vue sur les vignes, véranda ultra lumineuse et accès au jardin puis chambres en rez-de-chaussée. Les transformations possibles sont multiples.
Plus d'informations sur demande, en contactant Mme KIENTZ Suzana au 06.43.67.32.30 ou au 03.88.58.08.60.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Contacter l'agence immobilière
Informations sur ce bien à Kintzheim
Général
- Réf. : EXC3816
- Catégorie : Vente
- Type de bien : Maison
- Standing : Bon
Localisation
- Ville : Kintzheim
- Code postal : 67600
- Département : Bas-Rhin (67)
- Orientation : Ouest
Montant
- Prix : 298 200 €
- Prix honoraires exclus : 280 000 €
- Honoraires : 6,50% TTC à la charge de l'acquéreur
Surface / Etage
- Surface totale : 203 m²
- Surface Carrez : 203 m²
- Surface habitable : 203 m²
- Nb. de niveaux : 2
- Surface terrain : 340 m²
Pièces
- Nb. de pièces : 4
- Nb. wc: 3
Chauffage
- Mode de chauffage : Radiateur
- Nature du chauffage : Mixte
- Type de chauffage : Individuel
Garage / parking
- Nb. parking int. : 2
Diagnostics de performance énergétique
- Logement à consommation énergétique excessive : classe G
- Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2300€ et 2500€
- Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2022
Situation de ce bien immobilier à Kintzheim
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