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Maison de village Breitenbach

Coquette maison avec vue dégagée

Coup de coeur

Vente Maison de village, 4 pièces, 3 chambres, surface 129m²

Maison - 4 pièces - 128,65 m² - Breitenbach

Paisible - Charme

"SOUS COMPROMIS" Et si on se mettait au vert ? Avec cette coquette maison alsacienne de 128 m² habitables sur 158 m² au sol, vous pourrez profiter d'un environnement calme et agréable avec vue sur la montagne.

Placée sur les hauteurs de Breitenbach, elle saura répondre à vos attentes avec : un spacieux séjour de 27 m² ouvert sur la cuisine équipée, une buanderie, une chaufferie et des toilettes en rez-de-chaussée ; à l'étage, trois chambres combleront vos besoins ainsi qu'une salle d'eau avec douche et baignoire. En sous-sol, une cave.

Les dépenses énergétiques étant de mises, la pompe à chaleur par géothermie réduira vos factures d'énergie et sera complétée par des panneaux photovoltaïques !

Le jardin, placé à l'arrière de la propriété, avec une vue dégagée sur la montagne, pourra être aménagé de sorte à pouvoir accueillir des poules ou une cuisine d'été, grâce à la dépendance en dur présente.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Négociateur

Suzana KIENTZ

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Informations sur ce bien à Breitenbach

Général

  • Réf. : EXCBREIT
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Maison
  • Standing : Bon

Localisation

  • Ville : Breitenbach
  • Code postal : 67220
  • Département : Bas-Rhin (67)
  • Orientation : Sud-Ouest

Montant

  • Prix : 244 950 €
  • Prix honoraires exclus : 230 000 €
  • Honoraires : 6,50% TTC à la charge de l'acquéreur
  • Taxe foncière : 267 €

Surface / Etage

  • Surface totale : 128,65 m²
  • Surface Carrez : 128,65 m²
  • Surface habitable : 128,65 m²
  • Nb. de niveaux : 2
  • Surface terrain : 495 m²

Pièces

  • Nb. de pièces : 4
  • Nb. de chambres : 3
  • Nb. de salle de bain : 1
  • Nb. de salle d'eau : 2
  • Nb. wc: 2

Chauffage

  • Mode de chauffage : Radiateur
  • Nature du chauffage : Géothermique
  • Type de chauffage : Individuel

Divers

  • Cave : oui
  • Cellier : oui
  • Type de cuisine : Equipée

DPE : Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/167/2023/07/26/5/450/450/graphe/habitation/0/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/167/2023/07/26/5/450/450/graphe/habitation/0/white.png

  • Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1310€ et 1810€
  • Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2023

Environnement du bien immobilier

Situation : Calme

Environnement : Vallée

Situation de ce bien immobilier à Breitenbach

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