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Immeuble de rapport Sélestat
Immeuble de rapport
Vente Immeuble de rapport, 8 pièces, surface 204m²
204.00 m²
terrain de 439.00 m²
Réf. : 3809
Immeuble - 8 pièces - 204 m² - Sélestat
Investissement - Cachet - Potentiel
Une nouvelle opportunité vous est présentée par votre agence de proximité BOLTZ IMMO.
Dans le quartier du Heyden, proche des commodités, tels que commerces, écoles et gare, nous vous proposons cet immeuble de rapport composé de quatre appartements dont deux sont loués et deux à réhabiliter (déficit foncier).
L'immeuble, bâti dans les années 1930, a beaucoup de cachet - de hauts plafonds, des sols en bois, de grandes fenêtres. Il est composé comme suit :
- En rez-de-chaussée, vous trouverez un appartement de trois pièces de 80 m² disposant d'un séjour, une cuisine équipée, deux chambres, une salle de bain et des toilettes. Actuellement loué à 595 € hors charges, le bail est rattaché à celui du garage, présent sur la propriété.
- A l'étage, un second appartement identique, de 80 m², composé de la même manière, mais récemment rafraîchi.
- Dans les combles, un petit grenier et deux studios sont présents. Les studios nécessiteront des travaux de rafraîchissement : aménagement, salles d'eaux, kitchenette, décoration.
En annexes, la maison dispose d'un sous-sol complet et d'une cour commune.
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Informations sur ce bien à Sélestat
Général
- Réf. : 3809
- Catégorie : Vente
- Type de bien : Immeuble
- Standing : Bon
Localisation
- Ville : Sélestat
- Code postal : 67600
- Département : Bas-Rhin (67)
- Orientation : Sud-Ouest
Montant
- Prix : 298 200 €
- Prix honoraires exclus : 280 000 €
- Honoraires : 6,50% TTC à la charge de l'acquéreur
Surface / Etage
- Surface totale : 204 m²
- Surface Carrez : 204 m²
- Nb. de niveaux : 4
Pièces
- Nb. de pièces : 8
Chauffage
- Mode de chauffage : Radiateur
- Nature du chauffage : Gaz
- Type de chauffage : Individuel
Garage / parking
- Nb. garage : 1
- Nb. parking ext. : 1
Copropriété
- Nombre de lots : 4
Diagnostics de performance énergétique
Situation de ce bien immobilier à Sélestat
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