Coup de coeur

Local commercial 800 m² – Sélestat ZI Nord – Disponible immédiatement

Sélestat (67600)

Réf : 3912

À louer : Local commercial indépendant d’une surface totale de 800 m², dont 700 m² de surface de vente, situé dans une zone commerciale dynamique en ZI Nord avec 28 places de stationnement privatives.

Idéal pour :

Showroom mobilier, électroménager, décoration

Commerce de détail ou de gros

Activité de négoce ou dépôt avec accueil clientèle

Caractéristiques principales :

Bâtiment indépendant avec excellente accessibilité

Belle visibilité depuis l’axe routier principal

Accès poids lourds / aire de livraison possible

Conditions financières :

Loyer trimestriel : 23 000 € HT

Charges provisionnelles trimestrielles : 2 250 € HT (taxe foncière + ordures ménagères)

Taxe foncière annuelle : 7252 €

TVA en sus

Bail commercial 3/6/9

Plan de masse disponible sur demande

Disponibilité immédiate.

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Prix du loyer 23 000 € / trim HC*

Niveau(x) 1

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Type de transac Local commercial

Code postal 67600

Surface habitable (m²) 800 m²

Nombre de niveaux 1

Superficie (m²) 800

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Autre

Format de chauffage Individuel

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Loyer 23 000 € / trim

Honoraires charge locataire 11 040 €

Dont état des lieux Non renseigné

Dépot de garantie 15 333 €

Charges locatives (provision donnant lieu à régularisation annuelle) 2 250 €

Chiffre d'affaires

EBE

Bilans énergétiques

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