Local Commercial Atypique au Cœur de Sélestat
Sélestat (67600)Réf :
9 RUE DES CHEVALIERS
Rue des Chevaliers, Sélestat
Découvrez ce charmant local commercial de 68,92 m² réparti sur 5 niveaux, idéalement situé au cœur de Sélestat, dans un quartier dynamique et historique.
Détails du bien :
-
Sous-sol :
- Cave de 16,14 m², parfaite pour le stockage.
-
Rez-de-chaussée :
- Pièce principale de 16,30 m², idéale pour accueillir vos clients.
-
1er étage :
- Palier
- Pièce principale et débarras pour une surface totale de 19,59 m², offrant un espace flexible pour bureaux ou showroom.
-
2ème étage :
- Palier
- Pièce principale, cuisine et WC pour une surface de 17,82 m², idéal pour une salle de pause ou un bureau supplémentaire.
-
3ème étage :
- Pièce principale de 15,21 m², parfaite pour un bureau privé ou une salle de réunion.
-
4ème étage :
- Combles non aménagés de 18,50 m², offrant un potentiel de développement supplémentaire selon vos besoins.
Informations supplémentaires :
- Chauffage : Individuel électrique
- Loyer : 850 € par mois
- Charges : 85 € par mois (taxe foncière)
- Disponibilité : Immédiate
Ce local atypique, avec son agencement unique et ses multiples niveaux, est parfait pour une activité commerciale souhaitant bénéficier d'une localisation centrale et d'un espace polyvalent.
Ne manquez pas cette opportunité unique !
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui.
Caractéristiques du bien
Caractéristiques
Valeurs
Type de transac
Local commercial
Code postal
67600
Nombre de niveaux
6
Superficie (m²)
68.92
Mode de chauffage
Electrique
Type de chauffage
Convecteur
Format de chauffage
Individuel
Quartier
Centre
Vitrine
3
Infos financières
Caractéristiques
Valeurs
Loyer
850 € / mois
Honoraires charge locataire
1 700 €
Dont état des lieux
Non renseigné
Dépot de garantie
1 700 €
Charges locatives (provision donnant lieu à régularisation annuelle)
85 €
Chiffre d'affaires
EBE
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* HC : Hors charges
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