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Ferme Ebersheim

Magnifique corps de ferme

Vente Ferme, 10 pièces, 8 chambres, surface 241m²

241.00 m²

8 chambres

terrain de 1661.00 m²

Réf. : 3811

Coup de coeur

Maison - 10 pièces - 241 m² - Ebersheim

Potentiel - Cachet - Volumes

Au cœur du village d'Ebersheim, votre agence BOLTZ IMMO vous partage cette nouvelle pépite !

Vous avez besoin d'espace et de volumes ? Vous êtes artisan ? Investisseur ? Ou tout simplement, à la recherche d'un corps de ferme alsacien ? Voici ce que nous vous proposons : un magnifique corps de ferme, composé d'une maison alsacienne d'environ 241 m² sur deux niveaux (combles aménageables en + d'environ 100 m² au sol), d'un ancien séchoir à tabac (environ 120 m² au sol), d'une grange (environ 230 m² au sol). L'ensemble a été bâti sur un terrain de 1 661 m², ce qui vous permettra de profiter de vos extérieurs, sans vis-à-vis.

La maison, bourrée de charme, dispose d'un agencement fonctionnel. En rez-de-chaussée, elle accueille les pièces de vie avec un séjour/salle à manger d'environ 43 m², une cuisine fermée, deux chambres et des toilettes ; à l'étage, l'on trouvera trois chambres de 13.51 m² à 19.90 m², trois chambres supplémentaires en enfilade à réagencer - de 9.82 m² à 25.50 m², et une salle d'eau. Les combles sont bruts et pourront être aménagés sans difficultés.
Le séchoir à tabac est brut et pourra être envisagé comme une extension à la maison ou comme une annexe (garage, rangement, etc).
La grange dispose d'un volume impressionnant et pourra être envisagée comme un local pour un professionnel, un rendement locatif après aménagements, ou une annexe à la maison.

Les possibilités sont nombreuses. Une étude approfondie du projet sera nécessaire. Des travaux d'aménagement et d'amélioration seront indispensables pour profiter de l'ensemble du potentiel qu'offre ce corps de ferme.

Plus d'infos sur demande !

Informations sur ce bien à Ebersheim

Général

  • Réf. : 3811
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Maison
  • Standing : Bon

Localisation

  • Ville : Ebersheim
  • Code postal : 67600
  • Département : Bas-Rhin (67)
  • Orientation : Est-Ouest

Montant

  • Prix : 455 800 €
  • Prix honoraires exclus : 430 000 €
  • Honoraires : 6% TTC à la charge de l'acquéreur

Surface / Etage

  • Surface totale : 241 m²
  • Surface Carrez : 241 m²
  • Surface habitable : 241 m²
  • Nb. de niveaux : 4
  • Surface terrain : 1 661 m²

Pièces

  • Nb. de pièces : 10
  • Nb. de chambres : 8
  • Nb. de salle d'eau : 1
  • Nb. wc: 2

Chauffage

  • Mode de chauffage : Radiateur
  • Nature du chauffage : Electricité
  • Type de chauffage : Individuel

Garage / parking

  • Nb. garage : 1

Divers

  • Cave : oui
  • Type de cuisine : Aménagée

Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/dpevierge/0/0/0/-1/450/450/graphe/habitation/0/white.png

Situation de ce bien immobilier à Ebersheim

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