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T3 Sélestat

Appartement 3 pièces

Vente T3, surface 69,10m²

69.10 m²

Réf. : 3713E

Investissement

Appartement - 69,10 m² - Sélestat

Spécial investisseur !
Situé dans une petite copropriété récente de 2017, superbe appartement 3 pièces de 69 m² avec triple exposition au 1er étage.
Ce bien actuellement loué est une superbe opportunité d'investir dans un logement neuf.
L'appartement est composé d'un hall d'entrée avec placard aménagé, un espace nuit comprenant 2 chambres, un WC séparé et une SDB avec baignoire et meuble vasque.
L'espace jour comprend une cuisine ouverte sur salon/séjour de 31 m² donnant sur une terrasse plein SUD de 13 m².
Chauffage individuel au gaz par plancher chauffant et isolation extérieure vous assurent confort et économies d'énergie.
L'ensemble comprend un garage clos en sous-sol sécurisé ainsi qu'un emplacement de stationnement extérieur privatif.
Opportunité à saisir pour cet investissement locatif avec l'avantage d'un appartement neuf aux dernières normes !
L'appartement est actuellement loué à 632 € / mois hors charges + 90 € charges.

Informations sur ce bien à Sélestat

Général

  • Réf. : 3713E
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Appartement
  • Standing : Prestige

Localisation

  • Ville : Sélestat
  • Code postal : 67600
  • Département : Bas-Rhin (67)
  • Orientation : Sud

Montant

  • Prix: 210 000 €
  • Honoraires : 7,69% TTC à la charge de l'acquéreur
  • Prix honoraires exclus: 195 000 €

Surface / Etage

  • Surface totale : 69,10 m²
  • Surface Carrez : 69,10 m²
  • Surface habitable : 69,10 m²
  • Nb. d'étages : 2
  • Etage : 1

Chauffage

  • Mode de chauffage : Dalle chauffante
  • Nature du chauffage : Gaz
  • Type de chauffage : Individuel

Divers

  • Ascenseur : oui
  • Balcon : oui
  • Type de cuisine : Aménagée

Copropriété

  • Nombre de lots : 67

Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/55/450/450/graphe/habitation/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/12/450/450/graphe/habitation/white.png

Situation de ce bien immobilier à Sélestat

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