Sous-offre

Investissement locatif à Colmar — Studio avec garage, proche gare

Colmar (68000)

Réf : MDCOLMAR

Investissement locatif à Colmar — Studio avec garage, proche gare

Idéal pour investisseur ! Situé à proximité immédiate de la gare, ce studio au 2ᵉ étage constitue une opportunité rare sur le secteur.

D’une surface de 31,64 m², l’appartement se compose de :

une entrée
une agréable pièce de vie lumineuse d’environ 18 m²
une salle d’eau avec WC

Le bien est actuellement loué, garantissant une rentabilité immédiate.

En bonus : un garage spacieux de 25 m², également loué, comprenant un WC — un véritable atout à deux pas de la gare.

Revenus locatifs actuels

Appartement : 290 € + 100 € de charges
Garage : 81,69 €

Un ensemble sécurisé avec double revenu locatif.

Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez Mélanie DROUOT au 06 43 67 32 30.

Prix du bien 75 600 €

Pièce(s) 1

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 68000

Surface habitable (m²) 31,64 m²

Nombre de pièces 1

Etage 2

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Séparée

Mode de chauffage Fioul

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Collectif

Interphone OUI

Visiophone NON

Terrasse NON

Nombre de garage 1

Cave NON

Année de construction 1965

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 75 600 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 70 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 8 %

Charges 139,40 €

Taxe foncière annuelle 514 €

Bilans énergétiques

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