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    Investissement locatif à Colmar — Studio avec garage, proche gare

    Colmar (68000)
    Réf : MDCOLMAR

     Investissement locatif à Colmar — Studio avec garage, proche gare

    Idéal pour investisseur ! Situé à proximité immédiate de la gare, ce studio au 2ᵉ étage constitue une opportunité rare sur le secteur.

    D’une surface de 31,64 m², l’appartement se compose de :

    • une entrée

    • une agréable pièce de vie lumineuse d’environ 18 m²

    • une salle d’eau avec WC

    Le bien est actuellement loué, garantissant une rentabilité immédiate.

    En bonus : un garage spacieux de 25 m², également loué, comprenant un WC — un véritable atout à deux pas de la gare.

    Revenus locatifs actuels

    • Appartement : 290 € + 100 € de charges

    • Garage : 81,69 €

    Un ensemble sécurisé avec double revenu locatif.

    Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez Mélanie DROUOT au 06 43 67 32 30.

    découvrir le bien
    Prix du bien 75 600 €
    Pièce(s) 1

    Caractéristiques du bien

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 68000
    Surface habitable (m²) 31,64 m²
    Nombre de pièces 1
    Etage 2
    Nb de salle d'eau 1
    Cuisine Séparée
    Mode de chauffage Fioul
    Type de chauffage Radiateur
    Format de chauffage Collectif
    Interphone OUI
    Visiophone NON
    Terrasse NON
    Nombre de garage 1
    Cave NON
    Année de construction 1965

    Infos financières

    Caractéristiques Valeurs
    Prix de vente honoraires TTC inclus 75 600 €
    Prix de vente honoraires TTC exclus 70 000 €
    Honoraires TTC à la charge acquéreur 8 %
    Charges 139,40 €
    Taxe foncière annuelle 514 €

    Bilans énergétiques

    DPE GES
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    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 290 € et 1 800 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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