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    Jolie maison avec dépendance

    Sélestat (67600)
    Réf : 3850

    Dans un quartier pavillonnaire de Sélestat, à proximité de toutes les commodités, nous vous proposons en exclusivité ce joli ensemble immobilier composé d'une maison d'habitation et d'une grande dépendance. L'ensemble a été bâti sur un terrain clos de 6 ares. Tout est parfaitement entretenu, intérieur comme extérieur.

    La maison dispose d'une surface habitable d'environ 86 m² dans lesquels vous trouverez en rez-de-chaussée, un séjour, une cuisine, une véranda, une chambre, une salle d'eau avec douche et baignoire et des toilettes. A l'étage, ont été aménagées deux chambres et des toilettes. Le sous-sol est complet, accessible par l'intérieur de la maison et par l'extérieur.

    La maison pourra bénéficier d'un agrandissement de sa surface habitable en aménageant le reste de l'étage (environ 30 m²).

    La dépendance est en parfait état.

    A l'arrière du terrain se trouve un potager.

    Des travaux de rafraîchissement seront à prévoir.


    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
    Prix du bien 312 170 €
    Pièce(s) 4
    Chambre(s) 3

    Caractéristiques du bien

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 67600
    Surface habitable (m²) 86 m²
    surface terrain 600 m²
    Surface loi Carrez (m²) 86 m²
    Nombre de chambre(s) 3
    Nombre de pièces 4
    Nombre de niveaux 3
    Nb de salle d'eau 1
    Cuisine Séparée
    Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
    Mode de chauffage Mixte
    Type de chauffage Radiateur
    Format de chauffage Central
    Interphone NON
    Visiophone NON
    Terrasse NON
    Murs mitoyens 1
    Nombre de garage 1
    Exposition Est-Ouest
    Année de construction 1938
    Terrain piscinable OUI
    Terrain arboré OUI

    Infos financières

    Caractéristiques Valeurs
    Prix de vente honoraires TTC inclus 312 170 €
    Taxe foncière annuelle 814 €

    Bilans énergétiques

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    Détails des diagnostics énergtiques

    DPE GES

    Logement à consommation énergétique excessive : classe F

    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 530 € et 2 150 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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