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Sélestat (67600)

Maison 5 pièce(s) 4 chambre(s) 109 m²

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354 m²
365 000 €
Réf MDEGEN

Située dans le très recherché quartier Maraîcher à Sélestat, découvrez cette agréable maison familiale construite en 2002, d’environ 109 m² habitables, implantée sur un terrain de 3 ares 54.

Mitoyenne d’un seul côté, cette maison offre un cadre de vie fonctionnel, agréable et sans travaux particuliers à prévoir : vous n’avez plus qu’à poser vos meubles !

Au rez-de-chaussée, vous trouverez :

  • une entrée,
  • un WC séparé,
  • une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une belle pièce de vie,
  • un accès direct depuis le séjour à la terrasse et au jardin situé à l’arrière de la maison, exposé ouest,
  • une chambre,
  • une salle de bains,
  • une salle d’eau avec WC,
  • une buanderie actuellement aménagée en pièce fonctionnelle.

Deux places de stationnement extérieures complètent ce niveau.

À l’étage, un dégagement dessert trois belles chambres ainsi qu’une grande salle de bains avec WC.

Les combles offrent également un potentiel supplémentaire, avec la possibilité d’être aménagés selon vos besoins et vos projets.

La maison bénéficie par ailleurs d’un très bon classement énergétique, ce qui en fait un bien particulièrement intéressant pour une famille à la recherche d’un logement confortable et prêt à vivre.

Une maison familiale, fonctionnelle et idéalement située, à découvrir sans tarder !

Contactez Mélanie DROUOT au 06 43 67 32 30 pour plus de renseignements et planifier une visite !

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 109 m²
  • carrez 109 m²
  • terrain 354 m²
  • 4 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 2002
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage individuel : radiateur (gaz)
  • 2 parking(s)
  • exposition Ouest
  • 1 côté(s) mitoyen(s)
  • terrasse
  • accès handicapé

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 365 000 €
Prix net vendeur 345 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 345 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,8 %
Taxe foncière annuelle 802 €

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