Coup de coeur

Opportunité exceptionnelle – Brasserie / restaurant

Sélestat (67600)

Réf : Millenium RDC03

Implantez votre activité à un emplacement stratégique au cœur de Sélestat, au sein du nouveau programme Millenium, Place de la Gare à Sélestat.

Un emplacement à fort potentiel, face à la gare SNCF.

Situé à proximité immédiate de la gare de Sélestat (plus de 8 000 voyageurs par jour), ce local bénéficie d’un flux permanent, d’une visibilité exceptionnelle et d’un environnement dynamique, en plein renouveau urbain.

Un quartier en plein développement. À quelques pas du Centre d’Affaires “Le 1840”, le secteur regroupe de nombreuses entreprises et professions libérales : cabinets d’architectes, agences d’intérim, journalistes, professionnels de santé, bailleurs sociaux, etc.

Vous bénéficierez d’une clientèle de proximité fidèle, professionnelle en journée, mais également de la clientèle de passage liée à la gare et aux services environnants.

Un local neuf avec terrasse, prêt à aménager

Surface intérieure : 148 m² (lot 03)
Possibilité d’extension : lot 02 attenant de 108 m² (surface totale possible : 256 m²)
Architecture contemporaine et valorisante du programme Millenium

Le local est brut, offrant un potentiel d’aménagement sur mesure selon votre concept et vos besoins.

Stationnement facile pour votre future clientèle

Le quartier dispose d’un parking gratuit à durée limitée (1h30) à proximité immédiate, facilitant l’accès pour les clients locaux et de passage.

Un emplacement rare, un quartier en mutation, une opportunité à saisir pour toute enseigne souhaitant s’implanter à Sélestat dans des conditions optimales.

Pour tout renseignement ou pour organiser une visite, contactez Boltz Immobilier.

Plus d’informations sur le programme Millenium :
www.millenium-selestat.fr

découvrir le bien

Prix du bien 333 000 €

Niveau(x) 1

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Type de transac Local commercial

Code postal 67600

Surface habitable (m²) 148 m²

Nombre de niveaux 1

Superficie (m²) 148

Mode de chauffage Autre

Type de chauffage Autre

Format de chauffage Individuel

Année de construction 2027

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Prix de vente HT honoraires inclus 333 000 €

Bilans énergétiques

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