Maison familiale de caractère – Quartier des Maraîchers
Sélestat (67600)Située au cœur du très recherché Quartier des Maraîchers à Sélestat, cette agréable maison individuelle d’environ 140 m² habitables séduira les familles en quête d’espace et de confort. Construite en 1982 sur un terrain de 1420 m², elle offre des pièces volumineuses et un cadre de vie paisible à deux pas de toutes les commodités.
Dès l’entrée, vous serez accueillis par un hall élégant, qui dessert un séjour-salle à manger convivial ainsi qu’une cuisine, équipée et fonctionnelle, tous deux donnant sur une terrasse intimiste.
Le rez-de-chaussée propose également une chambre ainsi qu’une salle de bain confortable, bénéficiant d’une belle luminosité naturelle grâce à sa fenêtre. Des toilettes indépendantes complètent ce niveau.
À l’étage, un grand dégagement dessert trois chambres spacieuses, dont l’une dispose d’un balcon offrant une vue dégagée sur les jardins de Sélestat.
Le sous-sol, entièrement aménagé, dispose d’un garage double, de deux espaces de stockage et d’une chaufferie.
Côté extérieur, la maison bénéficie d’un jardin arboré et d’une terrasse ensoleillée et abritée pour vos moments de détente.
La maison est équipée d’une pompe à chaleur récente assurant un chauffage performant, complété par un poêle à bois pour une ambiance chaleureuse en hiver. Elle dispose également d’un ballon thermodynamique et de panneaux solaires, renforçant son efficacité énergétique. Les menuiseries en double vitrage contribuent au confort thermique de la maison.
Des travaux de modernisation pourront être envisagés, notamment une remise au goût du jour de la décoration (sols, murs, cuisine, salle de bain). L’installation électrique, datant de la construction, pourra également faire l’objet d’une vérification par un professionnel.
Ses points forts : des volumes généreux, un cachet indéniable, un cadre de vie agréable et rare sur le secteur !
Caractéristiques du bien
Infos financières
Ce site est protégé par reCAPTCHA, les Politiques de Confidentialité et les Conditions d'Utilisation de Google s'appliquent.
Détails des diagnostics énergtiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 450 € et 2 030 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).