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    QUARTIER MARAICHER - MAISON A VENDRE

    Sélestat (67600)
    Réf : MDMARAICHER

    Maison coup de cœur – Quartier Maraîcher à Sélestat

    Située dans le très recherché quartier Maraîcher à Sélestat, cette charmante maison d’environ 120 m² habitables, implantée sur un terrain de 1 048 m², vous séduira par ses volumes, son environnement paisible et ses prestations.

    Dès l’entrée, vous découvrirez un beau séjour lumineux avec cheminée, ouvrant sur une spacieuse terrasse exposée Ouest de plus de 27 m², idéale pour profiter pleinement des beaux jours.
    La maison dispose également d’une grande cuisine, d’une chambre, d’une salle de bains et d’un WC, offrant un véritable confort de vie de plain-pied.

    À l’étage, un palier dessert une chambre avec coin dressing ou bureau et balcon, une seconde chambre, ainsi qu’une salle d’eau avec WC.

    Le sous-sol complet constitue un véritable atout avec un garage à porte motorisée, une grande pièce de stockage, une buanderie-chaufferie, un atelier et des espaces de rangement sous la terrasse.

    À l’extérieur, vous profiterez d’un très grand jardin, d’une piscine chauffée avec local technique, le tout dans un quartier calme, résidentiel et sans grand vis-à-vis.

    Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille en quête d’espace, de confort et de tranquillité.

    Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant l’opportunité de personnaliser les espaces selon vos envies.

    Contactez Mélanie DROUOT pour plus de renseignements et une visite au 06 43 67 32 30.


    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
    découvrir le bien
    Prix du bien 474 750 €
    Pièce(s) 5
    Chambre(s) 3

    Caractéristiques du bien

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 67600
    Surface habitable (m²) 120,94 m²
    surface terrain 1 048 m²
    Surface loi Carrez (m²) 120,94 m²
    Nombre de chambre(s) 3
    Nombre de pièces 5
    Nombre de niveaux 3
    Nb de salle de bains 1
    Cuisine Séparée
    Type de cuisine Equipée
    Interphone NON
    Visiophone NON
    Terrasse OUI
    Nombre de garage 1
    Exposition Ouest
    Année de construction 1978
    Quartier Maraîchers
    Terrain arboré OUI

    Infos financières

    Caractéristiques Valeurs
    Prix de vente honoraires TTC inclus 474 750 €
    Prix de vente honoraires TTC exclus 450 000 €
    Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,5 %
    Taxe foncière annuelle 1 040 €

    Bilans énergétiques

    DPE GES
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