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    Appartement 3 Pièces lumineux de 54,43 m²

    Sélestat (67600)
    Réf : 3940

    Situé au troisième et dernier étage d’une copropriété calme, cet appartement 3 pièces offre une surface de 54,43 m² habitables pour 63 m² au sol, proposant un cadre de vie fonctionnel et agréable.

    Il se compose d’une entrée avec placard, d’un séjour lumineux, d’une cuisine équipée, de deux chambres, d’une salle de bains et de toilettes séparées.

    En annexe, le bien dispose d’une cave en sous-sol.

    Un garage, situé au sein de la copropriété Le Hameau des Muriers, à moins d’une minute à pied de l’appartement, vient compléter l’ensemble et apporte un réel confort au quotidien.

    Dans le cadre d’une rénovation énergétique et de confort, des travaux sont à prévoir, ainsi qu’une remise au goût du jour générale de l’appartement.

    Ces améliorations offrent une belle opportunité de valorisation et de personnalisation du bien, idéale pour un projet de résidence principale ou d’investissement.


    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
    Prix du bien 99 900 €
    Pièce(s) 3
    Chambre(s) 2

    Caractéristiques du bien

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 67600
    Surface habitable (m²) 54,43 m²
    Surface loi Carrez (m²) 54,43 m²
    Nombre de chambre(s) 2
    Nombre de pièces 3
    Etage 3
    Ascenseur NON
    Vue Vosges
    Nb de salle de bains 1
    Type de cuisine Equipée
    Mode de chauffage Electrique
    Type de chauffage Radiateur
    Format de chauffage Individuel
    Balcon NON
    Terrasse NON
    Nombre de garage 1
    Cave OUI
    Exposition Est-Ouest
    Année de construction 1980

    Infos financières

    Caractéristiques Valeurs
    Prix de vente honoraires TTC inclus 99 900 €
    Prix de vente honoraires TTC exclus 92 500 €
    Honoraires TTC à la charge acquéreur 8 %
    Charges 99,32 €
    Taxe foncière annuelle 433 €

    Bilans énergétiques

    DPE GES
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    DPE GES

    Logement à consommation énergétique excessive : classe F

    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 200 € et 1 650 € . 2022 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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