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    CHARMANT APPARTEMENT - SELESTAT

    Sélestat (67600)
    Réf : 3PSELMD

    **SELESTAT – Charmant appartement F2/3 rénové avec parking**

    Venez découvrir ce bel appartement F2/3 entièrement rénové, situé au 1er et dernier étage d’une petite copropriété de seulement deux logements, garantissant calme et intimité. Vous serez séduit par son spacieux salon/salle à manger baigné de lumière, ouvert sur une cuisine moderne sous un magnifique toit cathédrale doté de ses charmantes poutres.

    L’appartement offre également une chambre confortable, un bureau idéal pour le télétravail ou une chambre d’appoint, ainsi qu’une salle de bains élégante équipée d’une douche, d’une baignoire et de WC.

    **Les atouts de ce bien :**

    - Faibles charges de copropriété

    - Deux places de parking privatives

    - Emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces et de la gare


    Une opportunité rare à saisir à Sélestat !

    Contactez Mélanie DROUOT au 06 43 67 32 30 pour plus de renseignements ou pour organiser une visite.


    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
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    Prix du bien 168 775 €
    Pièce(s) 3
    Chambre(s) 1

    Caractéristiques du bien

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 67600
    Surface habitable (m²) 57,27 m²
    Surface loi Carrez (m²) 57,27 m²
    Nombre de chambre(s) 1
    Nombre de pièces 3
    Etage 1
    Nombre de niveaux 2
    Ascenseur NON
    Nb de salle de bains 1
    Cuisine Américaine
    Type de cuisine Equipée
    Mode de chauffage Gaz
    Type de chauffage Au sol
    Format de chauffage Individuel
    Interphone NON
    Visiophone NON
    Balcon NON
    Terrasse NON
    Cave NON
    Nombre de parking 2
    Année de construction 1948

    Infos financières

    Caractéristiques Valeurs
    Prix de vente honoraires TTC inclus 168 775 €
    Prix de vente honoraires TTC exclus 157 000 €
    Honoraires TTC à la charge acquéreur 7,5 %
    Charges 20 €
    Taxe foncière annuelle 468 €

    Bilans énergétiques

    DPE GES
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    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 780 € et 1 120 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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