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Maison de village Albé

Maison louée à découvrir

Investissement

Vente Maison de village, 3 pièces, 2 chambres, surface 63m²

Maison - 3 pièces - 63,26 m² - Albé

Investissement - Cachet - Environnement

Dans la vallée de Villé, à 2 km de Villé et ses commodités, dans le charmant village d'Albé, nous vous proposons cette coquette maison, réservée uniquement aux investisseurs !

Il s'agit d'une maison alsacienne d'une surface d'environ 63 m² habitables sur 72 m² au sol, actuellement louée. Elle a été bâtie sur un terrain de 180 m². Elle dispose d'un jardin et d'une dépendance. La maison est composée comme suit : un sous-sol en terre battue avec espace chaufferie et plusieurs caves ; en rez-de-chaussée, l'entrée, les pièces de vie, la chambre et sa salle d'eau ; à l'étage : une seconde chambre, une seconde salle d'eau et un grenier aménageable en une troisième chambre.

Actuellement louée à 568 € hors charges (toutes les charges sont individuelles), ce bien pourra représenter un investissement intéressant.

Plus d'infos ? Contactez-nous sans plus tarder.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Négociateur

Suzana KIENTZ

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Informations sur ce bien à Albé

Général

  • Réf. : EXC3827
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Maison

Localisation

  • Ville : Albé
  • Code postal : 67220
  • Département : Bas-Rhin (67)
  • Orientation : Ouest-Est

Montant

  • Prix : 129 000 €
  • Prix honoraires exclus : 120 000 €
  • Honoraires : 7,50% TTC à la charge de l'acquéreur

Surface / Etage

  • Surface totale : 63,26 m²
  • Surface Carrez : 63,26 m²
  • Surface habitable : 71,98 m²
  • Nb. de niveaux : 3
  • Surface terrain : 180 m²

Pièces

  • Nb. de pièces : 3
  • Nb. de chambres : 2
  • Nb. de salle d'eau : 2
  • Nb. wc: 2

Chauffage

  • Mode de chauffage : Radiateur
  • Nature du chauffage : Fuel
  • Type de chauffage : Individuel

Divers

  • Cave : oui

DPE : Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/259/2023/04/04/80/450/450/graphe/habitation/0/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/259/2023/04/04/80/450/450/graphe/habitation/0/white.png

  • Logement à consommation énergétique excessive : classe F
  • Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1280€ et 1770€
  • Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021

Situation de ce bien immobilier à Albé

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